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近日，新城控股召開2020年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，新城控股董事長(zhǎng)王曉松出席發(fā)布會(huì)，對(duì)新城控股2020全年業(yè)績(jī)進(jìn)行了深入解讀，針對(duì)新城控股在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的突出表現(xiàn)，王曉松著重強(qiáng)調(diào)了新城控股商業(yè)發(fā)展的三個(gè)優(yōu)勢(shì)。
2020年，新冠疫情導(dǎo)致全國(guó)商品零售額下降，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)面臨著前所未有的挑戰(zhàn)。從年初行業(yè)持續(xù)承壓到二三四季度的逐步復(fù)蘇，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展整體呈現(xiàn)兩極分化的態(tài)勢(shì)。在不可抗力影響的時(shí)點(diǎn)下，如何突破激烈的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，運(yùn)營(yíng)模式成為了關(guān)鍵命題
01市場(chǎng)交易 第19周（5.3-5.9），寧波大市共成交各類商品房2574套，環(huán)比前一周上漲了34.48%。 02開盤去化 上周僅一個(gè)項(xiàng)目加推，為江北的姚江晴雨。項(xiàng)目位于姚江新城板塊，賣點(diǎn)主要以姚江新城地段及未來(lái)規(guī)劃，近軌交4號(hào)線（洪塘中路站），一線臨江，世外學(xué)校教育資源，內(nèi)部商業(yè)配套，價(jià)格倒掛優(yōu)勢(shì)為主，去化率100%。
距離寧波樓市新政已經(jīng)一個(gè)月了。寧波很多樓盤都受到了此次新政的影響，去化不甚理想。 作為新入圈的慈城新城板塊，也是在昨天第一進(jìn)入市場(chǎng)接受考驗(yàn)。果然不出所料，作為偏遠(yuǎn)板塊，去化直接遭到腰斬，昔日的日光神盤，也已經(jīng)風(fēng)光不再。 好了話不多說(shuō)，一起來(lái)看看這個(gè)新政后慈城新城首入市場(chǎng)的項(xiàng)目的表現(xiàn)吧！
寧波樓市2021年4月第三周數(shù)據(jù)出爐，其中： 一、寧波樓市二手房掛牌價(jià)從27581元變?yōu)?7324元，本周下跌257元，開始下跌。 二、寧波樓市近三周在售二手房數(shù)量為44508套，45023套，48851套，持續(xù)上漲。
寧波樓市2021年4月第一周數(shù)據(jù)出爐，其中： 一、寧波樓市二手房掛牌價(jià)從26860元變?yōu)?7584元，本周上漲724元，持續(xù)上漲。
昨天有人問老司機(jī)，寧波最近房?jī)r(jià)漲得并不太猛啊，為什么被住建部約談了，旁邊杭州的房?jī)r(jià)比寧波高得多為啥沒被約談呢？
2018年底上海核心商圈甲級(jí)寫字樓的空置率已經(jīng)達(dá)到了12.4%。這一數(shù)字一直向上爬升，到了2019年三季度末上海甲級(jí)寫字樓空置率達(dá)到了十年新高的13%。
從北京一處著名景點(diǎn)到全民喜愛的網(wǎng)紅，故宮近年來(lái)憑借著各種“花樣”，火速“出圈”。 無(wú)論是準(zhǔn)確定位、調(diào)整盈利結(jié)構(gòu)，還是塑造IP、盤活冷區(qū)等，從戰(zhàn)略到戰(zhàn)術(shù)，故宮與商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展頗具相通之處。尤其是對(duì)于身處存量時(shí)代的商業(yè)地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，前故宮博物院院長(zhǎng)單霽翔對(duì)于故宮的盤活確實(shí)稱得上是一個(gè)教科書級(jí)的經(jīng)典案例。
“未來(lái)將會(huì)是一個(gè)大資管時(shí)代，只是早來(lái)和晚來(lái)的區(qū)別。整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)的資產(chǎn)流動(dòng)性會(huì)進(jìn)一步增強(qiáng)，資金來(lái)源會(huì)進(jìn)一步打通，所以商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)仍然有較大的發(fā)展機(jī)會(huì)。
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